​Immeuble patrimonial historique et emblématique de plus
de 3’300 m² stratégiquement situé au cœur de Genève dans le quartier de la Jonction

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• Immeuble à usage commercial de plus de 3'300 m², 
  très bien entretenu, entièrement rénové

• Immeuble intégralement loué, offrant un revenu locatif stable et pérenne – Income Bond Asset

• WALB - Durée résiduelle des baux d'environ 10 ans

• Monolocataire étatique (AAA) dès janvier 2026 pour la totalité des surfaces situées aux étages supérieures

• État locatif d'environ CHF 2'000'000.-

• Marché porteur pour l'utilisation actuelle de l'immeuble, répondant à une demande croissante constante de logements meublés 

• Situé à proximité directe des transports publics, des axes routiers et proche de toutes commodités (centre commercial, restaurants, parcs, lac Léman et écoles), ainsi que des berges du Rhône

• Genève offre de fortes perspectives économiques et démographiques, ce qui en fait un excellent choix d'investissement à long terme​

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SPGI Geneva a été mandatée en exclusivité par le vendeur pour l’accompagnement à la vente et la gestion du processus par appel d’offres